3 ter Rue des Prés Guérins, 17540 Vérines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue des Prés Guérins, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°3 c et de n°3 a.
À propos du 3 ter Rue des Prés Guérins, 17540 Vérines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Laurius à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue des Prés Guérins
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue des Prés Guérins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue des Prés Guérins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue des Prés Guérins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue des Prés Guérins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue des Prés Guérins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue des Prés Guérins dans son marché local
Prix du 3 ter Rue des Prés Guérins par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Guérins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 3 ter Rue des Prés Guérins se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue des Prés Guérins par rapport à Vérines et à Charente-Maritime
À Vérines, le prix moyen des maisons atteint 2 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue des Prés Guérins se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Vérines et 12.8 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vérines a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
