2 Chemin de la combe, 17130 Vibrac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la combe, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², supérieur de 8.4 % à celui du n°4 et de n°6.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de la combe, 17130 Vibrac
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Vibrac à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la combe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la combe dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la combe par rapport à la voie
Sur Chemin de la combe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 2 Chemin de la combe se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la combe par rapport à Vibrac et à Charente-Maritime
À Vibrac, le prix moyen des maisons atteint 1 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la combe se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Vibrac et -60.38 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vibrac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au premier semestre 2021 à 2 553 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 600 € au 2 Chemin de la combe à Vibrac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 130 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 565 € en assurant vous-même les visites, ou 783 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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