3 Rue de Trignac, 17130 Vibrac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Trignac, affiche un prix moyen de 1 081 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de Trignac, 17130 Vibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Vibrac.
1 niveau - 1 logement - 364 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Ventes au 3 Rue de Trignac
Une vente a été recensée au 3 Rue de Trignac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Trignac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de Trignac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Trignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Trignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Trignac dans son marché local
Prix du 3 Rue de Trignac par rapport à la voie
Sur Rue de Trignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 3 Rue de Trignac se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Trignac par rapport à Vibrac et à Charente-Maritime
À Vibrac, le prix moyen des maisons atteint 1 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Trignac se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Vibrac et -65.79 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vibrac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au premier semestre 2021 à 2 553 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 050 € au 3 Rue de Trignac à Vibrac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 703 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 351 € en assurant vous-même les visites, ou 676 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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