2 Rue des Jacques, 17130 Vibrac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Jacques, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Jacques, 17130 Vibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vibrac.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Vibrac à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Jacques, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Jacques dans son marché local
Prix du 2 Rue des Jacques par rapport à la voie
Sur Rue des Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 2 Rue des Jacques se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Jacques par rapport à Vibrac et à Charente-Maritime
À Vibrac, le prix moyen des maisons atteint 1 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Jacques se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Vibrac et -61.8 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vibrac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au premier semestre 2021 à 2 553 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 350 € au 2 Rue des Jacques à Vibrac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 018 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 509 € en assurant vous-même les visites, ou 754 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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