32 Rue des Jacques, 17130 Vibrac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Jacques, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Jacques, 17130 Vibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Vibrac.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Vibrac à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Jacques
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue des Jacques. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Jacques dans son marché local
Prix du 32 Rue des Jacques par rapport à la voie
Sur Rue des Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 32 Rue des Jacques se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Jacques par rapport à Vibrac et à Charente-Maritime
À Vibrac, le prix moyen des maisons atteint 1 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Jacques se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Vibrac et -61.84 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vibrac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au premier semestre 2021 à 2 553 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 300 € au 32 Rue des Jacques à Vibrac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 015 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 508 € en assurant vous-même les visites, ou 754 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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