2 Impasse de la Bardane, 17230 Villedoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Bardane, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse de la Bardane, 17230 Villedoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Villedoux.
2 niveaux - 1 logement - 375 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vignaud à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Villedoux à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Bardane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Bardane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Bardane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Bardane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Bardane dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Bardane par rapport à la voie
Sur Impasse de la Bardane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 2 Impasse de la Bardane se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Bardane par rapport à Villedoux et à Charente-Maritime
À Villedoux, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Bardane se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Villedoux et 3.61 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedoux a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 042 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 700 € au 2 Impasse de la Bardane à Villedoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 185 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 093 € en assurant vous-même les visites, ou 2 046 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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