28 Rue du Marais Guyot, 17230 Villedoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Marais Guyot, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 28 Rue du Marais Guyot, 17230 Villedoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Villedoux.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vignaud à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Villedoux à 302 mètres
Ventes au 28 Rue du Marais Guyot
Les 2 ventes au 28 Rue du Marais Guyot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Marais Guyot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Marais Guyot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Marais Guyot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Marais Guyot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Marais Guyot dans son marché local
Prix du 28 Rue du Marais Guyot par rapport à la voie
Sur Rue du Marais Guyot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 28 Rue du Marais Guyot se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Marais Guyot par rapport à Villedoux et à Charente-Maritime
À Villedoux, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Marais Guyot se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Villedoux et 55.01 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedoux a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 042 €/m² sur la période récente.
