32 Rue du Marais Guyot, 17230 Villedoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Marais Guyot, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 32 Rue du Marais Guyot, 17230 Villedoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Villedoux.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vignaud à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Villedoux à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Marais Guyot
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Marais Guyot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Marais Guyot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Marais Guyot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Marais Guyot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Marais Guyot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Marais Guyot dans son marché local
Prix du 32 Rue du Marais Guyot par rapport à la voie
Sur Rue du Marais Guyot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 32 Rue du Marais Guyot se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Marais Guyot par rapport à Villedoux et à Charente-Maritime
À Villedoux, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Marais Guyot se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Villedoux et 52.44 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedoux a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 042 €/m² sur la période récente.
