8 bis Rue du Marais Guyot, 17230 Villedoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Marais Guyot, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², supérieur de 8.19 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 bis Rue du Marais Guyot, 17230 Villedoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Villedoux.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vignaud à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Villedoux à 187 mètres
Ventes au 8 bis Rue du Marais Guyot
Une vente a été recensée au 8 bis Rue du Marais Guyot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Marais Guyot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Marais Guyot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Marais Guyot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Marais Guyot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Marais Guyot dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Marais Guyot par rapport à la voie
Sur Rue du Marais Guyot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 8 bis Rue du Marais Guyot se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Marais Guyot par rapport à Villedoux et à Charente-Maritime
À Villedoux, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Marais Guyot se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Villedoux et 39.7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedoux a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 042 €/m² sur la période récente.
