2 Rue Jean Bart, 17230 Villedoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2 bis et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jean Bart, 17230 Villedoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Villedoux.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Communal à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Villedoux à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Bart, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 2 Rue Jean Bart se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Bart par rapport à Villedoux et à Charente-Maritime
À Villedoux, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Bart se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Villedoux et 4.91 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedoux a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 042 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 750 € au 2 Rue Jean Bart à Villedoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 288 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 144 € en assurant vous-même les visites, ou 2 072 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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