23 Rue Saint André, 17230 Villedoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint André, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°36 mais identique à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2013,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Saint André, 17230 Villedoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Villedoux.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vignaud à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Villedoux à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Saint André
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Saint André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Saint André, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint André dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint André par rapport à la voie
Sur Rue Saint André, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 23 Rue Saint André se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint André par rapport à Villedoux et à Charente-Maritime
À Villedoux, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint André se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Villedoux et -3.64 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedoux a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 042 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 23 Rue Saint André
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 152 250 € au 23 Rue Saint André à Villedoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 613 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 806 € en assurant vous-même les visites, ou 1 903 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
