4 Square des Magnolias, 17230 Villedoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Square des Magnolias, 17230 Villedoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Villedoux.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vignaud à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Villedoux à 271 mètres
Ventes au 4 Square des Magnolias
Une vente a été recensée au 4 Square des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square des Magnolias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square des Magnolias dans son marché local
Prix du 4 Square des Magnolias par rapport à la voie
Sur Square des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 4 Square des Magnolias se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square des Magnolias par rapport à Villedoux et à Charente-Maritime
À Villedoux, le prix moyen des maisons atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square des Magnolias se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Villedoux et 47.85 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedoux a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 042 €/m² sur la période récente.
