8 Square des Magnolias, 17230 Villedoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 17.86 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Square des Magnolias, 17230 Villedoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Villedoux.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vignaud à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Villedoux à 294 mètres
Ventes au 8 Square des Magnolias
Les 2 ventes au 8 Square des Magnolias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square des Magnolias, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square des Magnolias dans son marché local
Prix du 8 Square des Magnolias par rapport à la voie
Sur Square des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 8 Square des Magnolias se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square des Magnolias par rapport à Villedoux et à Charente-Maritime
À Villedoux, le prix moyen des maisons atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square des Magnolias se situe 20.67 % en dessous de la moyenne de Villedoux et 16.81 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedoux a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 042 €/m² sur la période récente.
