2 Allée des Mirabelles, 17330 Villeneuve-la-Comtesse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Mirabelles, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°3 et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 2 Allée des Mirabelles, 17330 Villeneuve-la-Comtesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Villeneuve-la-Comtesse.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Comtesse à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Villeneuve-la-Comtesse à 289 mètres
Ventes au 2 Allée des Mirabelles
Une vente a été recensée au 2 Allée des Mirabelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Mirabelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Mirabelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Mirabelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Mirabelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Mirabelles dans son marché local
Prix du 2 Allée des Mirabelles par rapport à la voie
Sur Allée des Mirabelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 2 Allée des Mirabelles se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Mirabelles par rapport à Villeneuve-la-Comtesse et à Charente-Maritime
À Villeneuve-la-Comtesse, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Mirabelles se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Comtesse et -37.54 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Comtesse a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 681 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 399 €/m² sur la période récente.
