45 Route Nationale, 17330 Villeneuve-la-Comtesse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route Nationale, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°47 et du 22.98 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 45 Route Nationale, 17330 Villeneuve-la-Comtesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Villeneuve-la-Comtesse.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Comtesse à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Villeneuve-la-Comtesse à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route Nationale dans son marché local
Prix du 45 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 45 Route Nationale se situe 22.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route Nationale par rapport à Villeneuve-la-Comtesse et à Charente-Maritime
À Villeneuve-la-Comtesse, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route Nationale se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Comtesse et -46.12 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Comtesse a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 20.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 681 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 399 €/m² sur la période récente.
