9 bis Route Nationale, 17330 Villeneuve-la-Comtesse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Route Nationale, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 bis Route Nationale, 17330 Villeneuve-la-Comtesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Villeneuve-la-Comtesse.
2 niveaux - 2 logements - 461 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0594 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Comtesse à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Villeneuve-la-Comtesse à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Route Nationale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Route Nationale dans son marché local
Prix du 9 bis Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 9 bis Route Nationale se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Route Nationale par rapport à Villeneuve-la-Comtesse et à Charente-Maritime
À Villeneuve-la-Comtesse, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Route Nationale se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Comtesse et -43.14 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Comtesse a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 681 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 399 €/m² sur la période récente.
