2 Rue des Allées, 17330 Villeneuve-la-Comtesse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Allées, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue des Allées, 17330 Villeneuve-la-Comtesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Villeneuve-la-Comtesse.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Comtesse à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Villeneuve-la-Comtesse à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Allées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Allées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Allées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Allées, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Allées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Allées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Allées dans son marché local
Prix du 2 Rue des Allées par rapport à la voie
Sur Rue des Allées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 2 Rue des Allées se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Allées par rapport à Villeneuve-la-Comtesse et à Charente-Maritime
À Villeneuve-la-Comtesse, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Allées se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Comtesse et -39.4 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Comtesse a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 681 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 399 €/m² sur la période récente.
