3 Rue des Aubépines, 17330 Villeneuve-la-Comtesse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue des Aubépines, 17330 Villeneuve-la-Comtesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villeneuve-la-Comtesse.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Comtesse à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Villeneuve-la-Comtesse à 377 mètres
Ventes au 3 Rue des Aubépines
Les 2 ventes au 3 Rue des Aubépines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Aubépines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 3 Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 3 Rue des Aubépines se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Aubépines par rapport à Villeneuve-la-Comtesse et à Charente-Maritime
À Villeneuve-la-Comtesse, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Aubépines se situe 20.13 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Comtesse et -23.81 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Comtesse a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 681 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 399 €/m² sur la période récente.
