2 Rue Jean Gautier, 17330 Villeneuve-la-Comtesse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Gautier, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue Jean Gautier, 17330 Villeneuve-la-Comtesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Villeneuve-la-Comtesse.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Comtesse à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Villeneuve-la-Comtesse à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Gautier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Gautier dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 2 Rue Jean Gautier se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Gautier par rapport à Villeneuve-la-Comtesse et à Charente-Maritime
À Villeneuve-la-Comtesse, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Gautier se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Comtesse et -42.53 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Comtesse a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 681 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 399 €/m² sur la période récente.
