3 Impasse du Tilleul, 17500 Villexavier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Tilleul, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse du Tilleul, 17500 Villexavier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Villexavier.
2 niveaux - 3 logements - 854 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Tilleul
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Tilleul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Tilleul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Tilleul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Tilleul dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Tilleul par rapport à la voie
Sur Impasse du Tilleul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 3 Impasse du Tilleul se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Tilleul par rapport à Villexavier et à Charente-Maritime
À Villexavier, le prix moyen des maisons atteint 1 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Tilleul se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Villexavier et -46.36 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villexavier a augmenté de 38.05 % sur 1 an et augmenté de 5.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 058 €/m² au premier semestre 2021 à 2 308 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 750 € au 3 Impasse du Tilleul à Villexavier, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 238 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 119 € en assurant vous-même les visites, ou 1 059 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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