1 Chemin Bas, 17290 Virson

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 499 €

de 2 362 € à 2 545 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Chemin Bas, 17290 Virson, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°1 bis et de 20.49 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Chemin Bas, 17290 Virson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Virson.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1290 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1285 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Virson à 1451 mètres

Ventes au 1 Chemin Bas

Une vente a été recensée au 1 Chemin Bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 septembre 2024

382 000 €(2 195 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•174 m²

1 Chemin Bas, 17290 Virson

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Chemin Bas(2 449€)

12 Chemin Bas(2 074€)

10 Chemin Bas(2 450€)

8 Chemin Bas(2 448€)

6 Chemin Bas(2 444€)

4 Chemin Bas(2 454€)

2 Chemin Bas(2 452€)

2 Chemin de Maillezais(2 451€)

Prix du 1 Chemin Bas dans son marché local

Prix du 1 Chemin Bas par rapport à la voie

Sur Chemin Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 1 Chemin Bas se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin Bas par rapport à Virson et à Charente-Maritime

À Virson, le prix moyen des maisons atteint 2 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin Bas se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Virson et -14.42 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virson baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 604 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.