5 Chemin Buissonnier, 17290 Virson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin Buissonnier, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Chemin Buissonnier, 17290 Virson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Virson.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1192 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1204 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Virson à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin Buissonnier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin Buissonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin Buissonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin Buissonnier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin Buissonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin Buissonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin Buissonnier dans son marché local
Prix du 5 Chemin Buissonnier par rapport à la voie
Sur Chemin Buissonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 5 Chemin Buissonnier se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin Buissonnier par rapport à Virson et à Charente-Maritime
À Virson, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin Buissonnier se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Virson et -33.45 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virson a baissé de 18.14 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 604 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 150 € au 5 Chemin Buissonnier à Virson, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 258 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 629 € en assurant vous-même les visites, ou 1 314 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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