4 Chemin de Forges, 17290 Virson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Forges, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Chemin de Forges, 17290 Virson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Virson.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Forges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Forges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Forges dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Forges par rapport à la voie
Sur Chemin de Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 4 Chemin de Forges se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Forges par rapport à Virson et à Charente-Maritime
À Virson, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Forges se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Virson et 7.07 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virson a baissé de 18.26 % sur 1 an et baissé de 15.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 604 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
