9 lotissement de la sergenterie, 17290 Virson
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 lotissement de la sergenterie, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 22.93 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 lotissement de la sergenterie, 17290 Virson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Virson.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0944 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Virson à 163 mètres
Ventes au 9 lotissement de la sergenterie
Les 2 ventes au 9 lotissement de la sergenterie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 lotissement de la sergenterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 lotissement de la sergenterie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 lotissement de la sergenterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 lotissement de la sergenterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 lotissement de la sergenterie dans son marché local
Prix du 9 lotissement de la sergenterie par rapport à la voie
Sur lotissement de la sergenterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 9 lotissement de la sergenterie se situe 20.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 lotissement de la sergenterie par rapport à Virson et à Charente-Maritime
À Virson, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 lotissement de la sergenterie se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Virson et -13.17 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virson a baissé de 18.1 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 604 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
