2 Lotissement des Haies, 17290 Virson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement des Haies, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 28.32 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Lotissement des Haies, 17290 Virson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Virson.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0931 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement des Haies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement des Haies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement des Haies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement des Haies, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement des Haies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement des Haies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement des Haies dans son marché local
Prix du 2 Lotissement des Haies par rapport à la voie
Sur Lotissement des Haies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 2 Lotissement des Haies se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement des Haies par rapport à Virson et à Charente-Maritime
À Virson, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement des Haies se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Virson et 8.11 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virson a baissé de 17.81 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 604 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
