2 Chemin Rochelais, 17700 Vouhé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Rochelais, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin Rochelais, 17700 Vouhé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vouhé.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Vouhé à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Rochelais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Rochelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Rochelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Rochelais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Rochelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Rochelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Rochelais dans son marché local
Prix du 2 Chemin Rochelais par rapport à la voie
Sur Chemin Rochelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 2 Chemin Rochelais se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Rochelais par rapport à Vouhé et à Charente-Maritime
À Vouhé, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Rochelais se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de Vouhé et -36.68 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouhé a baissé de 16.7 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au premier semestre 2024 à 2 231 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 050 € au 2 Chemin Rochelais à Vouhé, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 003 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 501 € en assurant vous-même les visites, ou 1 251 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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