2 Chemin de l'Eclusier, 17340 Yves
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l'Eclusier, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de l'Eclusier, 17340 Yves
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Yves.
1 niveau - 100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0305 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bouchôleurs à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l'Eclusier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l'Eclusier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l'Eclusier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de l'Eclusier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Eclusier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Eclusier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l'Eclusier dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l'Eclusier par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Eclusier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 2 Chemin de l'Eclusier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l'Eclusier par rapport à Yves et à Charente-Maritime
À Yves, le prix moyen des maisons atteint 3 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l'Eclusier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Yves et 0.35 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yves a baissé de 16.28 % sur 1 an et augmenté de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2024 à 3 788 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 550 € au 2 Chemin de l'Eclusier à Yves, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 928 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 964 € en assurant vous-même les visites, ou 1 982 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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