2 Rue des Coudrais, 18200 Ainay-le-Vieil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Coudrais, affiche un prix moyen de 708 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1861,
À propos du 2 Rue des Coudrais, 18200 Ainay-le-Vieil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1861, situé dans le quartier Ainay-le-Vieil.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Coudrais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Coudrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Coudrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Coudrais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coudrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coudrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Coudrais dans son marché local
Prix du 2 Rue des Coudrais par rapport à la voie
Sur Rue des Coudrais, le prix moyen des maisons s'établit à 737 €/m². Avec un prix moyen de 708 €/m², le 2 Rue des Coudrais se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Coudrais par rapport à Ainay-le-Vieil et à Cher
À Ainay-le-Vieil, le prix moyen des maisons atteint 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Coudrais se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Ainay-le-Vieil et -38.06 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ainay-le-Vieil a augmenté de 15.33 % sur 1 an et baissé de 32.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 356 €/m² au premier semestre 2020 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 573 €/m² sur la période récente.
