2 Chemin du Gué, 18340 Annoix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Gué, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 2.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Gué, 18340 Annoix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Annoix.
2 niveaux - 1 logement - 298 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annoix - Chemin Du Portail à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Gué dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Gué par rapport à la voie
Sur Chemin du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 2 Chemin du Gué se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Gué par rapport à Annoix et à Cher
À Annoix, le prix moyen des maisons atteint 1 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Gué se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Annoix et 26.96 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annoix a augmenté de 18.02 % sur 1 an et baissé de 54.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 257 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 600 € au 2 Chemin du Gué à Annoix, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 180 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 090 € en assurant vous-même les visites, ou 1 045 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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