3 Le Grand Oranger, 18200 Arcomps
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Le Grand Oranger, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Le Grand Oranger, 18200 Arcomps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Arcomps.
1 niveau - 2 logements - 195 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Le Grand Oranger
Aucune vente n'a été recensée au 3 Le Grand Oranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Le Grand Oranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Le Grand Oranger, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Grand Oranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Grand Oranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Grand Oranger dans son marché local
Prix du 3 Le Grand Oranger par rapport à la voie
Sur Le Grand Oranger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 3 Le Grand Oranger se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Grand Oranger par rapport à Arcomps et à Cher
À Arcomps, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Grand Oranger se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Arcomps et -12.38 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcomps a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 553 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 700 € au 3 Le Grand Oranger à Arcomps, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 885 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 443 € en assurant vous-même les visites, ou 721 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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