4 Les Lacs, 18200 Arcomps
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Les Lacs, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Les Lacs, 18200 Arcomps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Arcomps.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Les Lacs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Les Lacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Les Lacs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Les Lacs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Les Lacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Les Lacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Les Lacs dans son marché local
Prix du 4 Les Lacs par rapport à la voie
Sur Les Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 4 Les Lacs se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Les Lacs par rapport à Arcomps et à Cher
À Arcomps, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Les Lacs se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Arcomps et -11.24 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcomps a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 553 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 450 € au 4 Les Lacs à Arcomps, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 923 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 461 € en assurant vous-même les visites, ou 731 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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