32 Avenue Eugène Jamain, 18410 Argent-sur-Sauldre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Eugène Jamain, affiche un prix moyen de 907 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°30 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue Eugène Jamain, 18410 Argent-sur-Sauldre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Argent-sur-Sauldre.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Eugène Jamain
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Eugène Jamain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Eugène Jamain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Eugène Jamain, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Eugène Jamain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Eugène Jamain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Eugène Jamain dans son marché local
Prix du 32 Avenue Eugène Jamain par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Jamain, le prix moyen des maisons s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 907 €/m², le 32 Avenue Eugène Jamain se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Eugène Jamain par rapport à Argent-sur-Sauldre et à Cher
À Argent-sur-Sauldre, le prix moyen des maisons atteint 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Eugène Jamain se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Argent-sur-Sauldre et -31.13 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argent-sur-Sauldre a baissé de 18.74 % sur 1 an et baissé de 25.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 303 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 148 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 350 € au 32 Avenue Eugène Jamain à Argent-sur-Sauldre, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 268 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 134 € en assurant vous-même les visites, ou 567 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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