45 Rue du 4 Septembre, 18410 Argent-sur-Sauldre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 907 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 45 Rue du 4 Septembre, 18410 Argent-sur-Sauldre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Argent-sur-Sauldre.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 251 mètres
Ventes au 45 Rue du 4 Septembre
Les 2 ventes au 45 Rue du 4 Septembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du 4 Septembre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 45 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 832 €/m². Avec un prix moyen de 907 €/m², le 45 Rue du 4 Septembre se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du 4 Septembre par rapport à Argent-sur-Sauldre et à Cher
À Argent-sur-Sauldre, le prix moyen des maisons atteint 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du 4 Septembre se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Argent-sur-Sauldre et -20.44 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argent-sur-Sauldre a baissé de 18.91 % sur 1 an et baissé de 25.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 303 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 148 €/m² sur la période récente.
