Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Aubigny-sur-Nère (18700), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Aubigny-sur-Nère à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Aubigny-sur-Nère est 26.3 % en dessous de celui de Cher.
Tandis que le prix moyen des maisons Aubigny-sur-Nère est 6.06 % en dessous de celui de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubigny-sur-Nère baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 896 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
Aubigny-sur-Nère compte 5464 habitants en 2022, avec 66.27 % de propriétaires et 50.47 % de locataires. Elle totalise environ 3218 logements, dont 2690 résidences principales composées majoritairement de maisons (84.74 %) contre 14.57 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.78 %), de deux pièces (6.92 %) , de trois pièces (20.97 %), de quatre pièces (30.83 %) et de cinq pièces et plus à (39.49 %). Près de 73.93 % des logements ont été construit avant 1990 contre 10.63 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 5 médecins généralistes et 4 dentistes.
Il réunit aussi 3 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Pollet
aubigny sur nere 18700
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