2 Impasse des Bouvreuils, 18520 Avord
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Bouvreuils, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Bouvreuils, 18520 Avord
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Avord.
2 niveaux - 24 logements - 2502 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0152 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0144 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0145 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0169 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0143 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0172 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0154 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0156 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0168 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0158 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Avord à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 343 mètres
- - Ecole primaire à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Bouvreuils
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Bouvreuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Bouvreuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Bouvreuils, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Bouvreuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Bouvreuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Bouvreuils dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Bouvreuils par rapport à la voie
Sur Impasse des Bouvreuils, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 2 Impasse des Bouvreuils se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Bouvreuils par rapport à Avord et à Cher
À Avord, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Bouvreuils se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Avord et 5.62 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avord a augmenté de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 399 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 550 € au 2 Impasse des Bouvreuils à Avord, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 478 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 739 € en assurant vous-même les visites, ou 869 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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