14 Rue du Colonel Rozanoff, 18520 Avord
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Colonel Rozanoff, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue du Colonel Rozanoff, 18520 Avord
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Avord.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avord à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 733 mètres
- - Ecole primaire à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Colonel Rozanoff
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Colonel Rozanoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Colonel Rozanoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Colonel Rozanoff, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Colonel Rozanoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Colonel Rozanoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Colonel Rozanoff dans son marché local
Prix du 14 Rue du Colonel Rozanoff par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Rozanoff, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 14 Rue du Colonel Rozanoff se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Colonel Rozanoff par rapport à Avord et à Cher
À Avord, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Colonel Rozanoff se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Avord et 10.71 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avord a augmenté de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 399 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 900 € au 14 Rue du Colonel Rozanoff à Avord, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 645 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 823 € en assurant vous-même les visites, ou 911 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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