3 Allée du Berger, 18220 Azy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Berger, affiche un prix moyen de 576 €/m², identique à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1866,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Allée du Berger, 18220 Azy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Azy.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Berger
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Berger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Berger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Berger, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Berger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Berger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Berger dans son marché local
Prix du 3 Allée du Berger par rapport à la voie
Sur Allée du Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 576 €/m². Avec un prix moyen de 576 €/m², le 3 Allée du Berger se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Berger par rapport à Azy et à Cher
À Azy, le prix moyen des maisons atteint 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Berger se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Azy et -56.26 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azy a baissé de 12.32 % sur 1 an et baissé de 42.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 115 €/m² au deuxième semestre 2022 à 473 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 28 800 € au 3 Allée du Berger à Azy, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 440 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 720 € en assurant vous-même les visites, ou 360 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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