2 Ilot Saint Abdon, 18800 Baugy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ilot Saint Abdon, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ilot Saint Abdon, 18800 Baugy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Baugy.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 587 mètres
- - Ecole élémentaire à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ilot Saint Abdon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ilot Saint Abdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ilot Saint Abdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ilot Saint Abdon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ilot Saint Abdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ilot Saint Abdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ilot Saint Abdon dans son marché local
Prix du 2 Ilot Saint Abdon par rapport à la voie
Sur Ilot Saint Abdon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 2 Ilot Saint Abdon se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ilot Saint Abdon par rapport à Baugy et à Cher
À Baugy, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ilot Saint Abdon se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Baugy et -6.07 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugy a augmenté de 11.21 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 973 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 240 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 850 € au 2 Ilot Saint Abdon à Baugy, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 093 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 546 € en assurant vous-même les visites, ou 773 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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