2 Rue du 8 Mai 1945, 18800 Baugy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue du 8 Mai 1945, 18800 Baugy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Baugy.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 179 mètres
- - Ecole élémentaire à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 8 Mai 1945, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 2 Rue du 8 Mai 1945 se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Baugy et à Cher
À Baugy, le prix moyen des maisons atteint 1 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 8 Mai 1945 se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Baugy et 13.91 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugy a augmenté de 11.45 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 973 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 240 €/m² sur la période récente.
