2 Impasse du Grand Essent, 18320 Beffes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Grand Essent, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Grand Essent, 18320 Beffes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Beffes.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Tilleuls à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Grand Essent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Grand Essent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Grand Essent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Grand Essent, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Grand Essent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Grand Essent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Grand Essent dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Grand Essent par rapport à la voie
Sur Impasse du Grand Essent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 2 Impasse du Grand Essent se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Grand Essent par rapport à Beffes et à Cher
À Beffes, le prix moyen des maisons atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Grand Essent se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Beffes et -7.82 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beffes a augmenté de 6.88 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2021 à 875 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 129 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 700 € au 2 Impasse du Grand Essent à Beffes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 035 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 518 € en assurant vous-même les visites, ou 759 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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