2 Route de Chabrolles, 18320 Beffes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Chabrolles, affiche un prix moyen de 1 045 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Chabrolles, 18320 Beffes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1902, situé dans le quartier Beffes.
1 niveau - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Tilleuls à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Chabrolles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Chabrolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Chabrolles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Chabrolles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chabrolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chabrolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Chabrolles dans son marché local
Prix du 2 Route de Chabrolles par rapport à la voie
Sur Route de Chabrolles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 2 Route de Chabrolles se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Chabrolles par rapport à Beffes et à Cher
À Beffes, le prix moyen des maisons atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Chabrolles se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Beffes et -20.65 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beffes a augmenté de 6.88 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2021 à 875 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 129 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 250 € au 2 Route de Chabrolles à Beffes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 306 € en assurant vous-même les visites, ou 653 € si le professionnel les prend en charge.
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