2 Route des Picardeaux, 18320 Beffes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Picardeaux, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.01 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route des Picardeaux, 18320 Beffes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Beffes.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Tilleuls à 383 mètres
Ventes au 2 Route des Picardeaux
Une vente a été recensée au 2 Route des Picardeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Picardeaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route des Picardeaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Picardeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Picardeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Picardeaux dans son marché local
Prix du 2 Route des Picardeaux par rapport à la voie
Sur Route des Picardeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 2 Route des Picardeaux se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Picardeaux par rapport à Beffes et à Cher
À Beffes, le prix moyen des maisons atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Picardeaux se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Beffes et -19.13 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beffes a augmenté de 6.88 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2021 à 875 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 129 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 250 € au 2 Route des Picardeaux à Beffes, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 663 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 331 € en assurant vous-même les visites, ou 666 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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