22 Route des Picardeaux, 18320 Beffes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route des Picardeaux, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Route des Picardeaux, 18320 Beffes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Beffes.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Tilleuls à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route des Picardeaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route des Picardeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route des Picardeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route des Picardeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route des Picardeaux dans son marché local
Prix du 22 Route des Picardeaux par rapport à la voie
Sur Route des Picardeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 22 Route des Picardeaux se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route des Picardeaux par rapport à Beffes et à Cher
À Beffes, le prix moyen des maisons atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route des Picardeaux se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Beffes et -16.86 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beffes a augmenté de 6.88 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2021 à 875 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 129 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 750 € au 22 Route des Picardeaux à Beffes, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 738 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 369 € en assurant vous-même les visites, ou 684 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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