11 Chemin du Vivier, 18240 Belleville-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du Vivier, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², inférieur de 15.1 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Chemin du Vivier, 18240 Belleville-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Belleville-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Foucher à 529 mètres
Ventes au 11 Chemin du Vivier
Les 2 ventes au 11 Chemin du Vivier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin du Vivier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Chemin du Vivier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Vivier dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Vivier par rapport à la voie
Sur Chemin du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 11 Chemin du Vivier se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Vivier par rapport à Belleville-sur-Loire et à Cher
À Belleville-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du Vivier se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Belleville-sur-Loire et 24.74 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belleville-sur-Loire a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 21.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 066 €/m² au premier semestre 2021 à 1 392 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
