4 Route des Germains, 18240 Belleville-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route des Germains, affiche un prix moyen de 1 018 €/m², identique à celui du n°1 b mais supérieur de 0.2 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Route des Germains, 18240 Belleville-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Belleville-sur-Loire.
1 niveau - 48 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Foucher à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route des Germains
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route des Germains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route des Germains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route des Germains, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route des Germains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route des Germains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route des Germains dans son marché local
Prix du 4 Route des Germains par rapport à la voie
Sur Route des Germains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 018 €/m², le 4 Route des Germains se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route des Germains par rapport à Belleville-sur-Loire et à Cher
À Belleville-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route des Germains se situe 24.37 % en dessous de la moyenne de Belleville-sur-Loire et -10.7 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belleville-sur-Loire a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 21.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 066 €/m² au premier semestre 2021 à 1 392 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
