2 Rue Degas, 18240 Belleville-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Degas, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue Degas, 18240 Belleville-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Belleville-sur-Loire.
2 niveaux - 3 logements - 324 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Foucher à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Degas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Degas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Degas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Degas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Degas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Degas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Degas dans son marché local
Prix du 2 Rue Degas par rapport à la voie
Sur Rue Degas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 2 Rue Degas se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Degas par rapport à Belleville-sur-Loire et à Cher
À Belleville-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Degas se situe 22.07 % en dessous de la moyenne de Belleville-sur-Loire et -7.98 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belleville-sur-Loire a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 21.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 066 €/m² au premier semestre 2021 à 1 392 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
