5 Rue des Lacs, 18240 Belleville-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Lacs, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°69 mais supérieur de 2.95 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 5 Rue des Lacs, 18240 Belleville-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Belleville-sur-Loire.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0565 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Foucher à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Lacs
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Lacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Lacs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Lacs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Lacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Lacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Lacs dans son marché local
Prix du 5 Rue des Lacs par rapport à la voie
Sur Rue des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 5 Rue des Lacs se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Lacs par rapport à Belleville-sur-Loire et à Cher
À Belleville-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Lacs se situe 22.14 % en dessous de la moyenne de Belleville-sur-Loire et -8.07 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belleville-sur-Loire a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 21.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 066 €/m² au premier semestre 2021 à 1 392 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
