21 Luceau, 18350 Blet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Luceau, affiche un prix moyen de 728 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°12 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 21 Luceau, 18350 Blet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Blet.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Ventes au 21 Luceau
Les 2 ventes au 21 Luceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Luceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Luceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Luceau dans son marché local
Prix du 21 Luceau par rapport à la voie
Sur Luceau, le prix moyen des maisons s'établit à 727 €/m². Avec un prix moyen de 728 €/m², le 21 Luceau se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Luceau par rapport à Blet et à Cher
À Blet, le prix moyen des maisons atteint 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Luceau se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Blet et -44.72 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blet a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 26.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 888 €/m² au premier semestre 2020 à 651 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 676 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 36 400 € au 21 Luceau à Blet, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 820 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 910 € en assurant vous-même les visites, ou 455 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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