2 Allée Albert Kaiser, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Albert Kaiser, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Albert Kaiser, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Val d'Auron 1.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 798 mètres
- - Collège Jean Renoir à 784 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Albert Kaiser
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Albert Kaiser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Albert Kaiser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Albert Kaiser, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Albert Kaiser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Albert Kaiser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Albert Kaiser dans son marché local
Prix du 2 Allée Albert Kaiser par rapport à la voie
Sur Allée Albert Kaiser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 2 Allée Albert Kaiser se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Albert Kaiser par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Albert Kaiser se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Bourges et 16.78 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 900 € au 2 Allée Albert Kaiser à Bourges, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 845 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 45 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 923 € en assurant vous-même les visites, ou 961 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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