22 Allée des Héllébores, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 22 Allée des Héllébores, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Pignoux 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 290 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L.e.p. à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 632 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 780 mètres
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 243 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Sembat à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Héllébores
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Héllébores au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Héllébores
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Héllébores, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Héllébores
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Héllébores complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
